Appartement 4 Pièces Dernier Étage
670 000 €

EXCLUSIVITE_Coldwell Banker Rive Sud, votre agence à Montrouge, vous présente :

Appartement de 4 pièces avec terrasse extérieure de 14 m² au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent, construction 2015, GARANTIE DECENALE en cours.

D'une surface de 78 m², cet appartement composé de 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, profite d'une belle exposition offrant luminosité et calme. Le séjour et la cuisine ouvrent sur la terrasse, rendant l'atmosphère chaleureuse et agréable. Des rangements ont été aménagés dans toutes les pièces. Une cave est disponible.

Ce bien est certifié Label Promotelec Performance et Bâtiment Basse Consommation pour ses qualités énergétiques et thermiques et jouit également d'une excellente isolation phonique.

Un appartement qui vous offrira confort et sérénité dans un quartier agréable de la ville de Montrouge. Sectorisation scolaire Boileau.

Proximité avec les commerces et métro Ligne 4 Barbara à 600 mètres.

Contactez-nous pour en savoir plus.

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Bien soumis au régime de la copropriété.

Copropriété de 43 lots.

Charges courantes trimestrielles de 609 €.

Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68.9 et classe CLIMAT C indice 16.1.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 470 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur.

Yassine Farahat agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°947 597 313. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 471€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr