COLDWELL BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens haut de gamme et de prestige sur Montrouge, vous invite à découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d'une triple exposition (Ouest, Sud, Nord) et sans travaux à prévoir.
Situé à seulement 5 minutes à pied (500 mètres) du métro Mairie de Montrouge, Rue Louis Rolland, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Actuellement composé de deux chambres, il est possible de créer une troisième chambre grâce à un espace préexistant. Ainsi, vous profiterez d'un logement de 4 pièces adapté à vos besoins.
Le séjour lumineux, avec cuisine ouverte, offre une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et se distingue par sa triple exposition. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. L'espace de ce logement est optimisé grâce à de nombreux rangements.
La résidence sécurisée dispose d'un interphone vidéo, d'un gardien et d'un local vélo/poussette.
Une cave complète ce bien pour votre confort.
Profitez de cette opportunité pour découvrir ce logement unique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 195 lots.
Charges courantes annuelles : 2 220 € pour les lots, incluant le chauffage collectif.
Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice NA et classe CLIMAT E indice NA.
Honoraires charge acquéreur (4,1%).
Julien VIVIAN (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Evry // 837 555 092 528,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,220 €/an
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Ce bien vous est proposé par
Julien Vivian
Coldwell Banker Rive Sud
62 rue Gabriel Péri
92120 Montrouge