94 m²
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MONTROUGE Quartier "Portes de MONTROUGE" COLDWELL-BANKER - spécialiste de l'immobilier de prestige - vous propose directement sur le Jardin Toscan un très beau duplex avec vue panoramique plein EST au dernier étage d'une résidence de standing récente de 93m² (85m² carrez). Métro "Mairie de Montrouge" L4 ou Tramway T3 à moins de 10'.

Au 7ème étage vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec un espace dinatoire donnant sur cuisine ouverte toute équipée et d'un séjour.
Ces espaces se prolongent magnifiquement par une terrasse de 14 m² qui domine le Jardin Toscan et offre une vue exceptionnelle.
Au 8ème et dernier étage 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains complètent ce bien.

Une cave complète ce bien. Ainsi que 2 places de parking comprises.

Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur

Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,868 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1421€

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Magali Dacoste

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84899420

VilleMontrouge

Année de construction2007

ÉtageDernier étage

Type de bienAppartement

Prix880 000 € *

Superficie94 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPED (192 kWhEP/m².an)

GESA (6 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges239 € / mois

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D A

Équipements

  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Coldwell Banker Rive Sud

62 rue Gabriel Péri
92120 Montrouge

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