Montrouge Centre Mairie - Appartement de Charme Calme Avec Balcon
365 000 €

A 300m du métro "Mairie de Montrouge" au cœur du quartier réaménagé "Péri-Ginoux-Gautier", COLDWELL-BANKER spécialiste de l'immobilier sur MONTROUGE, vous propose au 4ème étage d'une résidence sécurisée des années 2000 un bel appartement de type T1bis, fonctionnel et calme, récemment rénové avec goût : cuisine équipée, parquet massif, salle d'eau avec douche à l'italienne. Belle entrée avec placard et WC séparés.
Entièrement ouverte pour optimiser les espaces, la pièce à vivre offre une grande et belle cuisine ouverte sur l'espace dinatoire, le séjour et l'extérieur ; un coin nuit est aménagé au sein d'une alcôve offrant charme et intimité.
Idéal en pied à terre, 1ère acquisition ou investissement locatif.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT B indice 6.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr