Spacieux 3 Pièces de Standing en Hyper Centre
795 000 €

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 87,3 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2000. Il vous offre un grand séjour double de 35 m2 donnant sur une loggia de 14 m2 avec vue dégagée et une exposition ouest, une cuisine équipée donnant sur balcon, deux chambres avec rangements, salle de bains et une toilette. Ce bien est en bon état et dispose d'un double vitrage, des stores et volets roulants électriques, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un ascenseur.
Une cave complète ce bien.
La propriété se compose d'un grand séjour lumineux de 35,54 m², d'une cuisine équipée de 10,84 m², de deux chambres de 13,15 m² et 13 m², d'une salle de bains de 4,25 m², d'un dégagement de 2,83 m², de toilettes de 1,9 m² et d'un balcon de 11,86 m².

Situé à proximité du centre-ville, des écoles, d'une crèche, d'une gare, d'un médecin et d'un supermarché, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. Il est également situé dans un quartier calme, sans nuisance sonore et sans vis-à-vis.

Le prix demandé pour cet appartement est de 795 000 € avec des charges mensuelles de 189 €. La loi Carrez de 87 m² a été respectée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mickaël MARTINEZ.


Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 29 lots.
Charges courantes annuelles par an 2 268 € pour les lots.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 920 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur.

Mickaël MARTINEZ (EI) agent commercial inscrit. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,268 €/an