97 m²
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Coldwell Banker vous propose un appartement traversant, au 3ème étage d'un immeuble récent accessible par ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux d'environ 45m2, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre sur cour avec sa salle de bains, d'un bureau ou chambre, d'une buanderie pouvant être transformée en salle de douche, d'un toilette invités et d'une cave.

Possibilité de scinder ce bien en deux en créant deux appartements indépendants de 52 m2 et de 45 m2. Chaque lot dispose d’une entrée privative.
Idéal comme pied à terre ou investissement locatif.
Prévoir travaux.

L'environnement est très appréciable, la proximité du bois de Boulogne vous apportera une vraie bouffée d'oxygène en plus des commerces et des transports proches de l'appartement.

Prix de vente : 970 000 euros (Honoraires à la charge vendeur)
Charges annuelles moyennes : 8 574 euros
Copropriété : environ 9 lots principaux
DPE : CLASSE D
Montant des frais annuels d'énergie entre 1 060 et 1 490 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1490€ - Fabienne MAFFRAND - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 537 548 596

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Ce bien vous est proposé par
Fabienne Maffrand

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence21392-B

VilleNeuilly-sur-Seine

Année de construction1970

Étage3ème

Type de bienAppartement

Prix970 000 € *

Superficie97 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres2

DPEA (D181 kWhEP/m².an)

GESD (38 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges714 € / mois

Procédures en coursOui

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

A D

Équipements

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Stores
  • Alarme
  • Porte blindée

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Commerces

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8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème

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