Beau 2 pièces neuf avec balcon plein ouest !
390 000 €

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau 2 pièces ensoleillé de 45.70m² avec un balcon orienté ouest situé au 1er étage d'une résidence neuve disposant de la certification NF Habitat HQE et RT 2012.
Cette résidence imaginée dans un écrin de verdure, est située à proximité du Château de la Malmaison, à 11mn en bus du RER A Rueil Malmaison qui relie La Défense en 9mn et Châtelet en 20mn. L'arrêt du bus 144 est à 1mn à pied de la résidence.

Un séjour avec une cuisine ouverte de 27.49m² s'ouvre sur un balcon orienté ouest. La partie nuit est composée d'une chambre qui s'ouvre également sur le balcon, avec sa salle de douche et un toilette séparé.

La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024.
S'agissant d'un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 27 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35