97 m²
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Située dans le quartier prisé des Couteaux à Saint Cloud, ce duplex de 97m2 Carrez (103.30m2 total) vous offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon avec une belle cheminée en pierre, salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous avez trois belles chambres, une salle de bain avec WC, ainsi que un dressing (avec possibilité de créer une autre SDB).
Ce bien bénéficie également d'une cour privative de 50m2 environ. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (Tram 3-5min; Gare Val d'Or 10 min à pieds) et des espaces verts. Un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. Façade ravalée en 2019, toit refait en 2023.


Prix de vente : 980 000€ (honoraires charge vendeur)
Consommation énergétique : D
Nombres de lots principaux dans la copropriété : 3
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1920€ - Olga SHABAEVA - Agent commercial - EI - RSAC 831 896 907 PARIS

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Olga Shabaeva

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84169825

VilleSaint-Cloud

Année de construction1900

Type de bienAppartement

Prix980 000 € *

Superficie97 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPED (213 kWhEP/m².an)

GESD (46 kgeqCO2/m².an)

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vidéo surveillance

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire

Coldwell Banker Alcapa Invest

52 rue de Longchamp
92200 Neuilly-sur-Seine

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