Située dans le quartier prisé des Couteaux à Saint Cloud, ce duplex de 97m2 Carrez (103.30m2 total) vous offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon avec une belle cheminée en pierre, salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous avez trois belles chambres, une salle de bain avec WC, ainsi que un dressing (avec possibilité de créer une autre SDB).
Ce bien bénéficie également d'une cour privative de 50m2 environ. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (Tram 3-5min; Gare Val d'Or 10 min à pieds) et des espaces verts. Un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. Façade ravalée en 2019, toit refait en 2023.
Prix de vente : 980 000€ (honoraires charge vendeur)
Consommation énergétique : D
Nombres de lots principaux dans la copropriété : 3
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1920€ - Olga SHABAEVA - Agent commercial - EI - RSAC 831 896 907 PARIS
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Ce bien vous est proposé par
Olga Shabaeva
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence84169825
VilleSaint-Cloud
Année de construction1900
Type de bienAppartement
Prix980 000 € *
Superficie97 m²
Nb de pièces5
Nb de chambres3
DPED (213 kWhEP/m².an)
GESD (46 kgeqCO2/m².an)
Procédures en coursNon
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
D D
Équipements
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Vidéo surveillance
Proximité
- Bus
- Commerces
- École primaire
Coldwell Banker Alcapa Invest
52 rue de Longchamp
92200 Neuilly-sur-Seine