47 m²
2

Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité cet appartement situé à Paris.

La résidence saura vous séduire, par ses divers atouts. En premier lieu de part son emplacement attractif, à seulement quelques mètres de la station de métro Tolbiac (M7), et à deux pas des commerces, sans compter les boutiques de pieds d’étages prévues à la résidence. La résidence est également à proximité de toutes les infrastructures scolaires, allant de la maternelle à l’université et sportives.
L’emplacement dans ce quartier dynamique vous offre également un accès préférentiel à la Butte-aux-Cailles, afin de flâner et de profiter de ce charmant coin de la capitale.

Le second atout de cette résidence, réside en son architecture fine et élégante à l’inspiration haussmanienne, typiquement parisienne, agrémenté d’un somptueux jardin vertical luxuriant inspiré de l’une des sept merveilles du monde, afin de vous offrir un beau cadre dans la plus belle ville du monde.

Les matériaux haut de gamme ont également été aux centre des préoccupations des architectes, vous offrant des intérieurs dotés de parquet en chêne massif, d'huisseries de qualité, et de façade extérieures en pierre de taille et bois.
C’est dans cet esprit de qualité que tous les appartement sont équipés d’un système de domotique vous permettant de tout contrôler depuis votre téléphone.

La sécurité est le dernier élément sur lequel se sont penchés les architectes de cette somptueuse résidence en vous offrant tous les éléments afin de vous garantir calme et sérénité.

Ce deux pièces aux 6ème étage dispose d’une cuisine donnant sur un séjour, formant une pièce de plus de 25 m², dotée d’un balcon. Le coin nuit est composé d’une belle chambre de 13 m², disposant d’un balcon, attenante à une salle de bain de plus de 6m².

L’accès à l’appartement se fait par une coursive, vous permettant ainsi de bénéficier d’un gain de lumière, dans l’ensemble de l’appartement, évitant ainsi les cloisons.

Tout au sein de cet appartement et de cette résidence est réuni pour faire de cet emplacement un lieu privilégié.

Livraison prévue pour le 4 trimestre 2024.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 18 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18

Prendre rendez-vous

Vous souhaitez vendre votre propriété ?
Nos experts vous proposent une évaluation
et une estimation de votre bien.

Réalisez une estimation

Ce bien vous est proposé par
Alain Canagas

Afficher le numéro de téléphone 06 60 18 40 35 Consulter sa page

Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence7420168

VilleParis 13ème

Étage6ème

Type de bienAppartement

Prix780 000 € *

Superficie47 m²

Nb de pièces2

Nb de chambres1

Nombre de lots18

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
Consulter nos honoraires

Équipements

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Digicode
  • Vidéophone

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Rive Sud

62 rue Gabriel Péri
92120 Montrouge

Consulter la page de l'agence Contacter l'agence

Propriétés similaires : appartement à Paris 13ème