75 m²
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Nous vous présentons ce bel appartement familial de 3-4 pièces, qui offre une belle luminosité naturelle, grâce à ses larges fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière. Avec son grand potentiel de rénovation, cet appartement est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et besoins.

Idéalement situé près de l'avenue Victor Hugo, dans une rue très prisée, offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial.

Le parquet d'origine, magnifiquement préservé, confère une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble de l'appartement.

Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking privatif.

Prix de vente : 945 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles moyennes : 8 300 euros
Copropriété : environ 20 lots principaux
DPE : CLASSE E
Montant des frais annuels d'énergie entre 1 150 et 1 600 euros


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain SOLTNER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 883 183 261

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence21328-SS

VilleParis 16ème

Année de construction1960

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix945 000 € *

Superficie75 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres2

DPEE (287 kWhEP/m².an)

GESE (62 kgeqCO2/m².an)

Nombre de lots20

Montant des charges8 300 € / an

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

E E

Équipements

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Accès handicapé
  • Concierge
  • Vidéo surveillance

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Parking public
  • Commerces
  • Crèche
  • Supermarché

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8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème

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