Grand Appartement À Rénover - Paris 18Ème
629 000 €

Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose cet appartement situé au 10 rue de l'Évangile à Paris 18ème.

Idéal Investisseur !

Ce bien immobilier de 83 m², doté d'une exposition ouest, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Bien que des travaux de rafraîchissement et d'aménagement soient à prévoir, vous pourrez acquérir un appartement de qualité offrant de belles perspectives d'investissement.

La copropriété, qui dispose d'un gardien, vous offrira toutes les commodités nécessaires pour votre confort, notamment un chauffage collectif au gaz et une chaudière collective pour l'eau chaude. Les eaux usées sont reliées au tout à l'égout.

L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 12 niveaux, sans aucun vis à vis, et bénéficie d'une vue dégagée sur un parc.

Vous y trouverez une grande entrée avec placards, un séjour lumineux de 21,94 m², une cuisine de 7,26 m² ainsi que trois chambres allant de 10,14 m² à 10,85 m². Une salle de bains, un WC séparé, un dégagement, un dressing ainsi qu'un placard viennent compléter l'ensemble.

Les charges de copropriété s'élèvent à 3 600 € par an. Une cave ainsi qu'une place de parking en sus sont à votre disposition.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 572 lots.
Charges courantes annuelles par an 3600 € pour les lots.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 46. 
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 973 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur.

Julien Vivian agent commercial inscrit au RSAC de Evry n°837 555 092.  Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr