Situé avenue de Saint Ouen dans un petit immeuble bien entretenu, au pied du marché permanent et à quelques pas du métro Guy Moquet, l'agence vous propose en exclusivité ce spacieux et charmant 2 pièces avec balcon.
Ce bien est agencé sans aucune perte d'espace. Il est composé d'une entrée (porte blindée), d'un grand séjour (de 25m²) avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'un débarras et d'une suite (de 12m²) avec salle d'eau (de 5m²).
L'appartement est au 2éme étage (sur 3 étages) d'un petit immeuble réunissant 6 appartements et deux commerces.
Ce quartier des Grandes-Carrières est extrêmement vivant et à proximité du tram et du palais de justice.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien et la localisation. Acquisition parfaite pour un couple, un primo accédant ou pour un investissement locatif. A voir! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,360 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ce bien vous est proposé par
Romann Mouturat
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence20220508
QuartierGrandes-Carrières
VilleParis 18Ème
Année de construction1890
Étage2ème
Type de bienAppartement
Prix435 000 € *
Superficie47 m²
Nb de pièces2
Nb de chambres1
DPEF (384 kWhEP/m².an)
GESC (12 kgeqCO2/m².an)
Montant des charges340 € / trimestre
Procédures en coursNon
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
F C
Logement à consommation énergétique excessive
Équipements
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Digicode
Proximité
- Métro
- Supermarché

Coldwell Banker West life Realty
12 rue Gabriel Péri
92300 Levallois-Perret