35 m²
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Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter une charmante maisonnette dans un cadre bucolique.

Dans l'univers pittoresque de Montmartre cette maisonnette entièrement rénovée et unique de 39m² (35m² loi Carrez),se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses finitions soignées. Offrant un confort de vie exceptionnel, un véritable oasis de tranquillité exposée plein sud, baigné de lumière avec ses 6 fenêtres.

Dans une impasse privée, sécurisée, véritable havre de paix au cœur de Paris , le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, une chambre dotée d'un grand placard intégré et d'une douche avec toilettes attenantes.

Située à quelques pas des trésors culturels de Montmartre, tels que le Sacré-Cœur, la place du Tertre et le légendaire Moulin Rouge, ainsi que des charmants commerces des Abbesses, elle incarne le rêve parisien.

Laissez-vous séduire par cette perle rare, une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques et enchanteurs de Paris.

Prix de vente 449 000€(honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots dans la copropriété: 36 lots
Charges annuelles: 1800 €/an
Classe énergétique: E
Montant des frais annuels d'énergie entre: 728 € et 986 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 728€ ~ 986€ - Corinne ANXIONNAZ - Agent commercial - EI - RSAC Paris 449 326 727

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence21526-CA

VilleParis 18ème

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienAppartement

Prix449 000 € *

Superficie35 m²

Nb de pièces2

Nb de chambres1

DPEE (315 kWhEP/m².an)

GESB (10 kgeqCO2/m².an)

Nombre de lots36

Montant des charges1 800 € / an

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

E B

Équipements

  • Internet
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Cinéma

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8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème

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