31 m²
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Dans une rue piétonne au cœur de Paris, Coldwell Banker vous propose au deuxième étage d’un immeuble historique en pierre de taille récemment ravalé, un grand studio comprenant un coin nuit en mezzanine. Un deuxième couchage peut être aménagé dans le séjour grâce à une séparation.

L’appartement est composé d’un séjour doté d’une magnifique hauteur sous plafond de 3,24 m avec poutres apparentes, d’une cuisine ouverte équipée et d’une salle d’eau avec WC.

L’espace bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres ouvrant sur deux balconnets. La mezzanine, conçue par un architecte, optimise l’espace de vie.

L’emplacement est idéal, à proximité immédiate de la station de métro et de RER Châtelet - Les Halles, du Centre Pompidou, du Marais, des quais de Seine et de l’île de la Cité.

Prix de vente : 499 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux : 41 lots
DPE : F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 080 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Melinda KAYNAR - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise 925 316 606

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence21538-MK

VilleParis 1er

Année de construction1600

Étage2ème

Type de bienAppartement

Prix499 000 € *

Superficie31 m²

Nb de pièces2

DPEF (382 kWhEP/m².an)

GESC (12 kgeqCO2/m².an)

Nombre de lots41

Montant des charges2 360 € / an

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

F C

Logement à consommation énergétique excessive

Équipements

  • Double vitrage
  • Fibre optique

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

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8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème

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