65 m²
3

Proche de la Place de l'Estrapade et du Panthéon, dans une rue recherchée, Coldwell Banker vous présente ce charmant appartement de trois pièces entièrement au calme sur cour pavée et traversant. Ce bien en parfait état avec des belles prestations est doté d'un plan en étoile et totalement modulable.

Idéalement distribué, ce bien sans aucune perte de place, dispose d'un séjour avec moulures, deux chambres avec chacune son dressing, une cuisine dînatoire haut de gamme équipée, une salle de bains avec toilettes.

Ce bien dispose également d'une belle cave.

Gardien à demeure dans la copropriété.

Sectorisation Henri IV.

Ce bien extrêmement rare sur le secteur vous est proposé par notre agence Coldwell Banker Paris Rive Gauche.

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 36
Charges annuelles: 2 952 €
Classe énergétique: D
Montant des frais annuels d'énergie: entre 830 € et 1 180 €

Prix de vente: 895 000 euros
Honoraires: 4,16% TTC *
Prix hors honoraires d'agence: 859 200 €

* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr ” 859,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,952 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Viviane ASSANT - Agent commercial - EI - RSAC 912 680 915

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence21515-VA

QuartierSorbonne

VilleParis 5ème

Année de construction1850

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix895 000 € *

Superficie65 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres2

DPED (170 kWhEP/m².an)

GESD (36 kgeqCO2/m².an)

Nombre de lots36

Montant des charges2 952 € / an

Procédures en coursNon

* 4,16 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 859 200 €.
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Cheminée
  • Concierge

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Leading Realty

8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème

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