42 m²
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Coldwell Banker Rive Sud, votre agence immobilière spécialisée sur Paris, vous présente cet appartement haussmannien de 42 m² au RDC, situé à l'angle du boulevard du Montparnasse et rue de Rennes. Ce bien peut être destiné à une profession libérale mais également à une résidence principale.

L'appartement se compose de deux pièces de 14m² et 12 m², d'une cuisine , ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Donnant sur une cour arborée, il offre un cadre paisible, à l'écart de l'agitation du boulevard de Montparnasse ; idéal pour les professionnels en déplacement fréquent ou les amoureux de la vie urbaine.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges courantes annuelles : 1 040€ pour les lots.
Aucune procédure en cours (articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH).
Informations énergétiques :

Classe ÉNERGIE : G (indice 441)
Classe CLIMAT : C (indice 48)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 1140 € et 1 580 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur.

Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre. Carte professionnelle N°9201 2019 000 042 047 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,032 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1580€

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Emilie Mis

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84871074

VilleParis 6ème

Année de construction1948

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienAppartement

Prix485 000 € *

Superficie42 m²

Nb de pièces2

Nb de chambres1

DPEG (441 kWhEP/m².an)

GESC (14 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges86 € / mois

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

G C

Logement à consommation énergétique excessive

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché

Coldwell Banker Rive Sud

62 rue Gabriel Péri
92120 Montrouge

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