124 m²
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Coldwell Banker Leading Realty vous invite à découvrir ce pavillon de plain pied, situé dans un des secteurs les plus recherchés de Pontault-Combault.

Son atout majeur est sans nul doute son emplacement en lisière de forêt et en impasse, gage d'une réelle sérénité, mais à la fois proche de toutes commodités, facilitant votre organisation quotidienne.

Cette maison de type "BAHAMA", vous propose une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, un cellier. Un car-port et deux places de parking complètent ce bien.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) accessibles en moins de 10 minutes à pieds.
Les transports en commun sont également à proximité, avec la gare SNCF de Pontault-Combault à 10 minutes à pieds (reliant Paris en 30 min) et des lignes de bus à quelques pas.
De plus, toutes les commodités, y compris les commerces, sont à seulement 5 minutes à pieds.

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Prix de vente : 500.000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 814 lots
Charges annuelles : 720 €
DPE D
Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 420€ et 1 922 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 814 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1922€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne LIOTIER - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 819 910 886

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence21511-CL

QuartierLe Village Anglais

VillePontault-Combault

Année de construction1973

Type de bienMaison

Prix500 000 € *

Superficie124 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPEC (167 kWhEP/m².an)

GESD (35 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C D

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Alarme
  • Volets roulants électriques

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Leading Realty

8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème

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