Coldwell Banker Centre-Ville Cachan vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement d'exception de 104 m² en plein cœur de Cachan, situé au 9 rue Guichard.
Au deuxième étage d'un immeuble stratégiquement positionné, cet appartement se compose d'un séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon exposé sud, d'une cuisine moderne, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, et d'un cellier avec accès au balcon. Bénéficiant de 92 m² Loi Carrez, sa superficie totale est de 104 m².
L'emplacement est idéal : Rue Guichard, à seulement 10 minutes à pied de la gare Arcueil Cachan et 10 minutes en voiture du métro Luci Aubrac ligne 4 de Bagneux.
En sus, une place de parking est proposée pour un montant de 20 000 €. Cet appartement est prêt à emménager, sans travaux à prévoir.
Une opportunité à saisir en plein centre de Cachan.
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Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Charges courantes trimestrielles de 785 €.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € et 930 € par an
Julien VIVIAN (EI) agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. 470,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 930€
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Ce bien vous est proposé par
Julien Vivian
Coldwell Banker Rive Sud
62 rue Gabriel Péri
92120 Montrouge