91 m²
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Coldwell Banker Centre-Ville Cachan vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement d'exception de 104 m² en plein cœur de Cachan, situé au 9 rue Guichard.

Au deuxième étage d'un immeuble stratégiquement positionné, cet appartement se compose d'un séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon exposé sud, d'une cuisine moderne, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, et d'un cellier avec accès au balcon. Bénéficiant de 92 m² Loi Carrez, sa superficie totale est de 104 m².

L'emplacement est idéal : Rue Guichard, à seulement 10 minutes à pied de la gare Arcueil Cachan et 10 minutes en voiture du métro Luci Aubrac ligne 4 de Bagneux.

En sus, une place de parking est proposée pour un montant de 20 000 €. Cet appartement est prêt à emménager, sans travaux à prévoir.

Une opportunité à saisir en plein centre de Cachan.

*****

Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours.

Charges courantes trimestrielles de 785 €.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € et 930 € par an

Julien VIVIAN (EI) agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. 470,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 930€

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Coldwell Banker Rive Sud

62 rue Gabriel Péri
92120 Montrouge

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