Maisons-Alfort : Appartement 3 Pièces 70 M² - 471 000 € *

Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de luxe et de prestige, vous propose en toute confidentialité cet appartement de 3 pièces de 70 m² qui sera disponible au 2ème trimestre 2024 dans la ville de Maisons-Alfort, à seulement 4 kilomètres de Paris, une commune qui offre un cadre de vie privilégié et agréable pour ses résidents.

Il se situera en rez-de-chaussée d'un immeuble qui en compte cinq, dévoilant une élégante architecture d'inspiration Art Déco, ponctuée de notes contemporaines. En écho au Square Dufourmantelle tout proche, cette résidence à taille humaine emprunte les principaux codes des constructions des années 1930 : hall d’entrée double hauteur, pureté des lignes, rotonde ainsi qu’une façade rythmée par des fenêtres d’angle et des balcons.

Elle se trouvera dans un quartier caractérisé par une évolution résidentielle de qualité, propice à la vie quotidienne, à quelques minutes seulement de commerces de proximité d’écoles maternelles et du groupe scolaire Jules Ferry. À 5 minutes à pied se situe la gare RER D " Le Vert-de-Maisons " et bientôt la ligne 15 du Grand Paris à l'horizon 2025 qui permettra de rejoindre Pont de Sèvres en 23 minutes.

Ses propriétaires bénéficieront d’un logement aux volumes optimisés, sans perte de place, et particulièrement lumineux, notamment grâce à l’accès à une généreuse terrasse de 48 m² orientée vers le Sud dont bénéficieront toutes les pièces. Particularité pour une construction moderne : la cuisine sera une pièce d’eau à part entière, également ouverte sur l’espace extérieur.

Il sera doté d’un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.
Répondant aux normes les plus contraignantes en vigueur, en matière d’isolation thermique et phonique : un diagnostic énergétique n'est pas requis.

Nous vous invitons à nous solliciter pour obtenir des renseignements complémentaires. Pour ce bien et d’autres encore disponibles dans cette opération.

* Prix net (hors frais de notaire)

70 m²
3

Type de mandatVente

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienAppartement

Prix471 000 €

Superficie70 m²

Nb de pièces3

471 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Stores

Accès handicapé

Ascenseur

Fibre optique

Jardin en copropriété

Digicode

Interphone

Vidéophone

Localisation