CROISSY/SEINE CENTRE - 4/5 PIECES -92M2-3 CH-BOX
630 000 €

CROISSY-SUR-SEINE Centre-ville : situé à proximité directe du centre ville et au calme, appartement bourgeois d'une surface habitable de 92m², 5 pièces, 3 chambres, situé au troisième étage d'un bâtiment de 3 étages et combles avec ascenseur, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée bénéficiant d'un espace extérieur commun et d'une vue dégagée sur la colline de la Jonchère.
L'appartement bénéficie de deux balcons, d'une cave et d'un double box fermé.
Il offre : une entrée de près de 4m² et des toilettes, une double réception d'une surface d'environ 30m² exposée EST, ouverte sur un balcon filant de 6m² avec vue dégagée sur la colline de la Jonchère et sur la jardin de la résidence, une cuisine indépendante d'une surface de 7m², accessibles par un dégagement avec placard, deux premières chambres à l'Ouest d'une surface de 9,6m² chacune, l'une bénéficie d'un balcon privatif de 3m2, une salle de douche indépendante d'une surface de près de 5m² et une chambre parentale à l'Est d'une surface de près de 12m² avec placards et point d'eau aménageable en douche privative.
Une cave de 6m² et un box de 38m² en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, complètent le bien.
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, au calme absolu et très lumineux, cet appartement familial régulièrement entretenu nécessite cependant des travaux de rénovation générale, excepté les huisseries qui furent récemment changées.
Résidence comprenant 70 lots, aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,280 €/an - Pascaline HUMANN - Agent commercial - EI - RSAC 824 019 426