Calme et Espace Dans l'Ancien Soigneusement Rénové
685 000 €

A moins d’une heure de Paris, à 10 mn au sud de Houdan, beau corps de ferme en pierre sur deux niveaux au milieu d’un jardin clos et arboré de 1.050 m² environ.
Rénovées avec des matériaux de qualité sur 368 m² habitables, parfaitement entretenues, les 12 pièces de cette demeure sont vastes et lumineuses avec un jardin largement présent.
Grand salon, bibliothèque, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée ouverte récente, 7 chambres, dressing, belle entrée traversante. 3 salles de bains/d'eau.
Grâce à ses murs épais, son isolation (double vitrage phonique) et un chauffage gaz performant, la maison (classe thermique « C ») est particulièrement saine et confortable. Les diagnostics ne révèlent pas d’anomalies significatives – La toiture a été largement refaite .
Garage avec porte automatique – 3 emplacements de stationnement dans le jardin desservi par un autre portail motorisé.
Boucherie et boulangerie école maternelle et primaire à pied depuis la maison.
Plusieurs centres commerciaux et commerce de centre-ville à 5’. Nogent-le-Roi est à 5’.
Les gares de Méré, Houdan, Epernon et Rambouillet à moins de 15’ - Bus pour Rambouillet.
Autoroutes et nationales vers l’ouest et le Sud à proximité – Orly à une heure.
Montant annuel estimé des dépenses d'énergie (usage standard) entre 2740 et 3400 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques. gouv. fr  Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640€ ~ 3700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pierre-Etienne DENIS - Agent commercial - EI - RSAC 493 247 373