190 m²
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Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans la commune de Morainvilliers, à seulement 3 minutes d'Orgeval.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée vous offre un séjour double traversant Est/Ouest, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec toilettes, assurant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une cuisine récente et entièrement équipée, garantissant des instants de partage autour de délicieux repas préparés avec des équipements de qualité (possibilité d'ouverture sur le séjour).

À l'étage, une mezzanine spacieuse ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce de 43m2 attenante vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace parfait selon vos besoins, que ce soit pour une ou deux chambres supplémentaires, une salle de jeu, un atelier ou tout autre projet qui vous inspire. Une colonne technique permet aussi d'envisager une salle d'eau à cet étage.

Le sous-sol total de la maison offre un garage, une buanderie, un cellier et des espaces de rangements pratiques, contribuant ainsi à simplifier votre quotidien.

À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à profiter des belles journées en toute sérénité, offrant un espace de détente et de jeux pour toute la famille.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée avec des écoles maternelle et primaire à proximité immédiate dans le centre du village. De plus, sa proximité avec l'autoroute A14-A13 et les transports en commun, tels que le bus direct vers La Défense et les gares de Poissy et Verneuil-Vernouillet (SNCF/RER A/futur RER E) en direction de Paris Saint-Lazare, facilite vos déplacements quotidiens.

Pour l'éducation de vos enfants, vous trouverez des collèges et lycées à Poissy, ainsi que des bus scolaires à proximité pour les écoles privées renommées telles que Notre Dame des Oiseaux à Verneuil sur Seine, Notre Dame à Poissy et l'Institut Notre Dame ainsi que le Lycée International à Saint-Germain-en-Laye.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie. Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2800€ - Wilfried LAGOUGINE - Agent commercial - EI - RSAC 821 878 139

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84765690

VilleMorainvilliers

Année de construction1975

Type de bienMaison

Prix545 000 € *

Superficie190 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres3

DPED (233 kWhEP/m².an)

GESD (33 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Proximité

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • Supermarché

Coldwell Banker Alcapa Invest

52 rue de Longchamp
92200 Neuilly-sur-Seine

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