244 m²
10
2 000 m²

- Location sans mobilier possible.-
Cette charmante meulière d'environ 250m² est idéalement située sur un terrain arboré d'environ 2000m². En plus de profiter d'un environnement paisible, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à 15 minutes du Lycée International et à 25 minutes de La Défense.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, un bureau et des toilettes invités. Chaque pièce de ce niveau donne un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Le premier étage est composé d'un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau/WC et une buanderie.

Le palier du deuxième étage mène à quatre autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau/WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet qui comprend une chaufferie, une pièce de stockage et une cave à vin voûtée. Le terrain, sans vis-à-vis, offre la possibilité de stationner plusieurs voitures, dont deux peuvent être abritées sous un auvent équipé d'une prise pour voitures électriques. La maison est dotée d'un système de chauffage mixte : fioul, électrique et bois. L'entretien du jardin est compris dans le prix de la location.

Les passionnés de tennis seront ravis de savoir qu'il est possible de profiter d'un court en terre battue situé à proximité immédiate de la maison (sur réservation).

Pour les locations exclues du champ d’application de la loi du 6 juillet 1989 les honoraires d'agence sont de 12% TTC du loyer annuel pour le locataire personne physique et 12% HT pour le locataire personne morale, à la charge de locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3960€ ~ 5410€

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Beata Crehange

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Informations Légales & Financières

Type de mandatLocation

Référence1353

VilleOrgeval

Année de construction1903

Type de bienMaison

Prix charges comprises5 700 € / mois *

Superficie244 m²

Superficie terrain2 000 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres7

DPEE (215 kWhEP/m².an)

GESE (57 kgeqCO2/m².an)

Dépôt de garantie11 400 €

Honoraire locataire2 450 €

État des lieux735 €

* Honoraires appliqués
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Informations Énergétiques

E E

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme
  • Meublé
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Animaux autorisés

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville

Coldwell Banker Paris West Residential

41 rue de Paris
78100 Saint-Germain-en-Laye

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