290 m²
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1 650 m²

Découvrez cette magnifique et spacieuse maison de 290 m² habitables et plus de 370 m² au total située dans un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin. Implantée dans une impasse donnant sur la forêt, sise sur un terrain de 1650 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme.

Rez-de-chaussée : grande entrée menant vers un spacieux double salon et salle à manger exposés au sud avec sols en marbre, ouvert sur la cuisine moderne et équipée. Suite parentale avec salle de douche/toilettes attenante et sol en parquet.

Premier étage : quatre chambres spacieuses avec sols en parquet. Plusieurs salles de bains.

Rez-de-jardin : chambre supplémentaire avec salle de douche attenante, grande salle de jeux, lingerie, local technique, et garage spacieux pour plusieurs véhicules, local vélos.

Points forts : environnement calme et sécurisé, sans vis-à-vis, dans une impasse, exposition sud ; grand jardin de 1650 m², construction de 1976, complètement rénovée en 2024 avec des DPE B (PAC, isolation murs, isolation combles, nouvelles fenêtres) prête à être habitée.

Pour les locations exclues du champ d’application de la loi du 6 juillet 1989 les honoraires d'agence sont de 12% TTC du loyer annuel pour le locataire personne physique et 12% HT pour le locataire personne morale, à la charge de locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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Beata Crehange

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Informations Légales & Financières

Type de mandatLocation

Référence1349

VilleSaint-Germain-en-Laye

Type de bienMaison

Prix charges comprises7 200 € / mois *

Superficie290 m²

Superficie terrain1 650 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres6

DPEB (78 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

Dépôt de garantie6 950 €

Honoraire locataire3 480 €

* Honoraires appliqués
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Informations Énergétiques

B A

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • École secondaire

Coldwell Banker Paris West Residential

41 rue de Paris
78100 Saint-Germain-en-Laye

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