1 060 m²
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Exclusivité : Au cœur de la Dombes, découvrez cette splendide propriété de 1 060 m², édifiée dans un parc clos de 46 000 m², magnifiquement paysagé au milieu d'une nature protégée de plus de 100 hectares.

L'atmosphère magique de cet endroit réside dans ses vastes étendus, créant une connexion profonde entre les occupants et la nature environnante. Une intimité inégalée, des espaces majestueux et des volumes généreux se fondent harmonieusement dans un cadre serein. Une chapelle pleine de charme apporte une touche de recueillement à cet ensemble.

La propriété se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste espace de réception de 180 m2 et sa majestueuse cheminée en pierre ouvrant sur un spa et une terrasse de plus de 500 m², celle-ci agrémenté d’une piscine et de son jardin soigneusement entretenu aux multiples essences végétales. Une charmante cave à vin de 15 m² avec vitrine attenante au salon prendra soin de vos plus belles bouteilles.

Un majestueux escalier en pierre vous guide vers l'espace nuit, où un dégagement de 23 m² dessert, une suite parentale de 57 m² avec un double dressing et deux salles d’eau, deux grandes chambres avec une salle de bains et des toilettes.

Un second espace de vie pouvant faire office d’appartement pour accueillir famille et amies. Il est composé d’un salon, une cuisine et sa véranda, un bureau, quatre belles chambres, salles d’eau et toilettes.

Une partie de la propriété a été aménagée en un vaste espace de travail avec trois bureaux, une salle de réunion, une salle de détente et une pièce de 299 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un appartement indépendant avec deux chambres.

La propriété est également dotée d'une écurie de 209 m², comprenant trois boxes à chevaux, une sellerie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.

Plusieurs garages, des parkings couverts et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.

Avec une empreinte au sol de 3 215 m², cette propriété se dévoile comme une toile vierge, prête à accueillir vos rêves les plus ambitieux. Un complexe résidentiel exclusif, un havre de loisirs d'exception, un centre équestre prestigieux, ou encore un lieu de réception grandiose pour des évènements, cette propriété est le canevas parfait pour réaliser vos aspirations les plus audacieuses.

Visite virtuelle 3D sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 35,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 28390€ ~ 38410€

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Christophe Rigal

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence69083

VilleLe Plantay

ÉtagePlain-pied

Type de bienPropriété

Prix14 950 000 € *

Superficie1 060 m²

Nb de pièces15

Nb de chambres11

DPED (239 kWhEP/m².an)

GESC (28 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D C

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Héliport
  • Puits
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché

Coldwell Banker Heritage Realty

29 quai Victor Augagneur
69003 Lyon 3Ème

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