208 m²
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Découvrez cette somptueuse villa de 285 m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame, aux portes de Genève. Cette propriété est située sur un terrain de 1200 m² et est parfaite pour une famille qui cherche du confort, de l'espace et de la modernité. Vous pouvez profiter d'une belle piscine et son pool-house et d'un jardin joliment arboré pour passer du temps en extérieur.

La villa compte 3 chambres et une salle de bains, une suite parentale avec un dressing et salles de bain modernes et élégantes. Une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec sa cheminée et sa véranda créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle de jeux/bureau est ouverte pour les enfants et les grands, tandis qu'un sous-sol est entièrement aménagé avec douche, buanderie et chaufferie. Un garage spacieux de 33 m2 est pratique pour abriter vos véhicules.
Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter à la fois de la tranquillité d'un cadre verdoyant et de la proximité immédiate de la ville et des accès routiers pour aller en montagne, à Genève et son lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2229€ ~ 3015€

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Maïca Désormière

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84824645

VilleArthaz-Pont-Notre-Dame

Année de construction2000

ÉtageRez-de-jardin

Type de bienMaison

Prix1 250 000 € *

Superficie208 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPED (163 kWhEP/m².an)

GESD (35 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Vidéophone

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire

Coldwell Banker Désormière Realty

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