215 m²
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581 m²

Christine Gumpper vous propose à la vente :
À quelques pas seulement du centre village et du plan d'eau biotope, découvrez cette charmante maison de 215m², soigneusement rénovée avec goût, et conçue avec des matériaux nobles.
Érigée sur trois niveaux, cette propriété présente actuellement un appartement 3 pièces de 52m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un somptueux appartement 5 pièces aux étages supérieurs. L'harmonisation de ces deux espaces, sans nécessiter de travaux, offre une polyvalence rare, adaptée à une résidence principale, secondaire ou même à un investissement.
L’appartement principal se compose d’une vaste pièce de vie de 50m² baignée de lumière ; salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon. Une chambre master avec accès à un 2°balcon complète ce niveau, qui offre une incroyable exposition, avec vue sur le massif du Mont Blanc et des Aravis.
À l'étage supérieur, découvrez trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements, accompagnées de salles de douche et de toilettes individuelles.
Des prestations et annexes appréciables, tels qu’un spacieux double garage de 60m2, une borne de recharge électrique, un ski room, une buanderie, et une cave à vin.
Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre chez-vous, une maison chaleureuse et accueillante, parfaite pour réunir votre famille ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an

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Christine Gumpper

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceM266-S

VilleCombloux

Type de bienMaison

Prix1 490 000 € *

Superficie215 m²

Superficie terrain581 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres6

DPEC (120 kWhEP/m².an)

GESA (6 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Proximité

  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

45 rue de la Republique
74700 Sallanches

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