Villa 4 Chambres

***SOUS COMPROMIS***
vous présente une superbe maison, libre des 4 côtés, passive orientée sud d'une surface utile de 268m2 dont 188m2 habitables sur un terrain de 8,14ares, idéalement située à Fischbach, dans le Natur & Geopark Mëllerdall, canton de Mersch.
- Rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant une suite d'invités avec salle de douches/wc, le local technique ainsi qu'un grand garage double de 55m2 et un emplacement de stationnement extérieur privatif.
- 1ère étage: un séjour de 51m2 avec triple orientation et sa cuisine ouverte, un wc d’invités, de plain pied: une terrasse de 45m2, un jardin entièrement aménagé et arboré. La terrasse vous donne accès à un abri jardin très confortablement conçu.
- 2ème étage: 3 chambres de 11 à 24m2 avec une salle de bains/wc.
Belles finitions et équipements de très bonne gamme: cuisine Bulthhaup, électroménager Miele et Liebherr, chauffage Viessmann avec pompe à chaleur air/eau, géothermie horizontale, garage ventilé, adoucisseur d’eau, systèmes de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 12 m3, systèmes de stores à lamelles extérieurs Griesser et système de fermeture des portes et fenêtres renforcé.
Disponibilité: à convenir
Situation:
- 25 min du Kirchberg
- 9 km de Mersch
- crèche et école à moins de 3 min

Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires de 3%HT+TVA 17% à la charge du vendeur

814 m²
188 m²
5

Type de mandatVente

Année de construction2014

ÉtageRez-de-jardin

Type de bienVilla

Prix1 690 000 €

Superficie188 m²

Superficie terrain814 m²

Nb de pièces5

1 690 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Médias

Caractéristiques

Adoucisseur d'eau

Fenêtres coulissantes

Internet

Stores

Stores électriques

Triple vitrage

Ventilation double flux

Éclairage extérieur

Fibre optique

Porte blindée

Vidéophone

Localisation