207 m²
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Nous vous proposons ce magnifique chalet entièrement rénové avec goût en 2023. Situé aux Houches dans un quartier calme à proximité des commerces et de la ligne de bus vous menant à Chamonix. Ses belles surfaces et sa vue à 360 degrés sur les montagnes environnantes vous séduiront. D'une superficie totale de 233m², il propose 3 chambres avec une possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires.

Sur un terrain de 1032m², ce chalet construit en 1982 s'établit sur 3 niveaux:
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une buanderie, une salle de télévision, un bureau (pouvant faire office de chambre) et un grand garage.

Au rez-de-jardin : un salon / salle à manger / cuisine de 49m² s'ouvrant sur une terrasse orientée sud et sur le jardin. Vous y trouverez aussi une chambre et une salle d'eau.

À l'étage enfin : une chambre master avec salle de bains en suite, une 3ème chambre ainsi qu'une autre salle de bains avec WC. Finalement un espace ouvert sous combles est aujourd'hui utilisé comme espace de jeux pour enfants.

Possibilité d'agrandir le chalet ou de construire une annexe. 1,432,693 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2792€ ~ 3778€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme BOUNIOL - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 851791277

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceM255-C

QuartierGriaz - Saint Antoine

VilleLes Houches

Type de bienChalet

Prix1 490 000 € *

Superficie207 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPED (214 kWhEP/m².an)

GESD (46 kgeqCO2/m².an)

... float 57307
* 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 432 693 €.
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Informations Énergétiques

D D

Proximité

  • Bus
  • Commerces

Coldwell Banker La Clé Des Cimes

160 place Edmond Desailloud
74400 Chamonix-Mont-Blanc

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