Propriété d'Exception Avec Vue sur le Lac Leman
4 150 000 €

Ce domaine d'exception du 19ème siècle dispose d’une vue panoramique sur le bassin genevois. Situé seulement à 20 minutes de Genève et de son aéroport international. Le Domaine est composé de deux grands corps de ferme encadrant une magnifique cour pavée à laquelle on accède par un très beau portail en fer forgé. Les différentes parcelles totalisent 290.000 m2 (29 hectares) composés en partie d'un terrain agricole et de forêt.

Le premier (la Grange ), entièrement rénové fin 2008, est en parfait état et bénéficie d’un entretien régulier et soigné.
Le deuxième (l’Annexe) se compose d’un appartement et de 10 boxes pour chevaux.
Une maison à restaurer vous accueil à l’entrée de la propriété
La demeure principale totalise 472 m2, répartis sur 4 niveaux:
Rez de Chaussée: d’une surface de 282 m2 avec garage de 58 m2. Vous y trouverez les vastes pièces de réception prolongées par une terrasse (soleil couchant), la cuisine équipée d’un piano, la chambre de maître et une salle de jeux.
1er Etage: d’une surface de 190 m2, il offre 4 grandes chambres enfants et leurs salles de bains, un espace bureau en mezzanine.
Les combles représentent 188 m2. Ils peuvent encore être aménagés
Le sous-sol compte 83 m2: on y trouve notamment une belle cave à vins.
Les pièces offrent de très beaux volumes. Elles disposent de magnifiques finitions avec sols en pierre de Bourgogne, parquet et menuiseries en chêne massif, cheminée en pierre du 18ème siècle...
L’Annexe : Appartement: 102 m2 - 1er et combles : 450 m2 - Ecuries: 182 m2
Maison à restaurer: 100 m2 au sol sur 2 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 4964€