La Chapelle-de-la-Tour (38) - Propriété d'exception de 400 m2
3 000 000 €

Exclusivité : Située à La Chapelle de la Tour, Demeure d'exception de 400 m² répartie en 12 pièces et 10 chambres, au cœur d'un parc de 12 hectares agrémenté d'un étang de 4 hectares.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un espace de réception de 67 m² comprenant un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée de 24 m². Cet espace de vie bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le parc, d'une terrasse de plus de 300 m² agrémentée d'une piscine chauffée de 17 mètres de long et d'une pergola pour d'agréables moments de détente. Une chambre spacieuse, une salle de douche, un bureau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre cinq belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparées. Un grand palier permet d'accéder aux combles judicieusement aménagés avec deux chambres et une salle de douche.

Il règne en ces lieux une totale quiétude et une ambiance chaleureuse, faisant de cette propriété rare un endroit où il fait bon vivre.

Cette propriété dispose également d'un authentique four à pain, d'un hangar, d'une cave voûtée et d'une maison de gardien de 70 m² offrant un logis confortable aux invités de passage. Ils y trouveront un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et une belle terrasse.

Le parc de 12 hectares, richement arboré avec son étang et sa cabane de pêcheur, offre un véritable havre de paix. La visite régulière de canards et de hérons sur l'étang parachève ce tableau idyllique.

Grâce à son potentiel considérable, ce domaine a la capacité de maintenir son statut de résidence principale tout en évoluant pour devenir un magnifique centre équestre, des chambres d'hôtes ou un lieu propice à des événements nécessitant un grand espace.

Ce lieu unique est situé entre Lyon et Chambéry, à seulement 3,4 km de La Tour du Pin et de l'A43, à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30,000 €/an