450 m²
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Coldwell Banker est ravi de vous présenter cette magnifique maison de maître, une véritable perle d'architecture, offrant une superficie impressionnante de 450m² répartie sur 4 niveaux, située sur une vaste parcelle de 1547m², parfaitement plate et luxuriante en verdure.

Cette demeure d'exception est dotée de toutes les commodités nécessaires à une vie de confort et de prestige : une piscine pour des moments de détente ensoleillés, un garage et un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures, assurant ainsi praticité et sécurité pour toute la famille et les invités.

Construite en pierre dorée, cette résidence bénéficie d'un accès aisé aux principales voies de communication, offrant ainsi une accessibilité incomparable. Datant de la fin du siècle dernier, elle incarne le charme et l'élégance des demeures de l'époque.

La toiture en ardoise et les chenaux en aluminium ton cuivre ajoutent une touche de raffinement à cette propriété remarquable. De plus, le chauffage par circulation d'eau chaude via le plancher chauffant et les convecteurs ventilés garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Au niveau principal, un vaste séjour-salle à manger lumineux vous accueille avec un puits de lumière et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant un espace de vie spacieux et convivial. Une cuisine entièrement équipée et un bureau avec WC complètent cet espace de vie harmonieux.

Les étages supérieurs sont accessibles par un majestueux escalier monumental, distribuant un grand palier à chaque niveau et formant un noyau central. Ces étages comprennent un bureau, une salle d'eau ou une salle de bain, ainsi que trois chambres généreuses, idéales pour accueillir famille et amis.

Un vaste sous-sol aménagé offre la possibilité de créer un espace de détente ou un appartement indépendant, offrant une polyvalence exceptionnelle à cette propriété d'exception. Cette partie comprend également trois caves distinctes, idéales pour le stockage ou pour les amateurs de vin.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de très bon standing, où le luxe et le confort se conjuguent dans un cadre prestigieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence69111

VilleCollonges-au-Mont-d'Or

Année de construction1880

Type de bienPropriété

Prix1 695 000 € *

Superficie450 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres7

DPED (233 kWhEP/m².an)

GESD (35 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Interphone
  • Piscine

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire

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