131 m²
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A l’abri des regards, au sein d'une ravissante cour pavée verdoyante, se trouve une série de petites maisons datant de 1880 avec leurs entrées individuelles. L'une d'elles donne accès à ce bien rare.
Bienvenue dans ce magnifique appartement de caractère au cœur de Boulogne Nord, où l'histoire se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par l'authenticité des tommettes au sol et la majesté des poutres apparentes, témoins d'une époque révolue. L'élément central de ce lieu est sans conteste la magnifique cheminée en pierre, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'espace de vie principal de 64m², un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille. La disposition en deux espaces nuit confère intimité et confort à chacun des membres de votre foyer. Vous trouverez ainsi trois chambres à coucher, dont une avec un dressing, deux salles de douches dont une avec WC, des toilettes invités complètent ce cadre, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.

La localisation privilégiée de cet appartement, à quelques minutes du métro Jean Jaurès (ligne 10) et du marché Escudier vous permet de profiter pleinement de tout ce que Boulogne Nord a à offrir.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, où le passé et le présent s'entrelacent avec élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement de caractère.

Honoraires charges acquéreur de 3.5% (prix hors honoraires : 1 400 000€).
Nombre de lots d’habitation dans la copropriété: 9. Pas de procédure en cours.
DPE : E et GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Ei / Delphine QUADRA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 849748124

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84637734

QuartierPrince–Marmottan

VilleBoulogne-Billancourt

Année de construction1880

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix1 450 000 € *

Superficie131 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPEE (299 kWhEP/m².an)

GESD (43 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges200 € / mois

Procédures en coursNon

... float 50000
* 3,57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 400 000 €.
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Informations Énergétiques

E D

Équipements

  • Cheminée
  • Internet
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès handicapé

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Parking public
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire

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48 avenue Victor Hugo
92100 Boulogne-Billancourt

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