306 m²
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Idéalement situé dans le quartier nord de Boulogne, à deux pas du métro Jean Jaurès, des écoles les plus prisées et des commerces animés, cet hôtel particulier incarne l'élégance et le confort :
• Au rez-de-chaussée :
- Deux places de garage fermées, pratiques et sécurisées
- Un vaste séjour
- Un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre
- Un petit espace extérieur (patio),
• Au premier étage :
- Un grand séjour et salle à manger, rehaussé par une cheminée chaleureuse
- Un magnifique parquet en point de Hongrie
- Un extérieur aménagé donnant sur un patio intime
- Une cuisine spacieuse et conviviale
• Au deuxième étage avec un plan parfait :
- Quatre grandes chambres
- Deux salles d'eau modernes (possibilité d'en ajouter une ou deux supplémentaires)
• Au dernier étage :
- Une terrasse baignée de soleil, idéale pour se détendre avec accès direct ascenseur,
- Une suite parentale somptueuse, avec dressing, salle de bains et hammam privé
• Au sous-sol :
- Une grande pièce habitable avec porte-fenêtre, pouvant servir de salle de jeux ou de salle de cinéma
- Une buanderie parfaiteùent équipée
- Une cave à vin pour les amateurs de grands crus
- La chaufferie
- Une pièce supplémentaire pour le stockage
Un ascenseur élégant dessert tous les étages, ajoutant une touche de modernité à cet écrin de luxe.

DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Maison en copropriété : Non Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valerie LIBERMANN - Agent commercial - EI - RSAC 849748124

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84578939

QuartierPrince–Marmottan

VilleBoulogne-Billancourt

Type de bienHôtel particulier

Prix3 800 000 € *

Superficie306 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres5

DPED (226 kWhEP/m².an)

GESD (49 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Alarme

Proximité

  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin

Coldwell Banker Bords de Seine

48 avenue Victor Hugo
92100 Boulogne-Billancourt

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