Superbe Appartement 7 Pièces Avec Roof Top de 130M²
1 780 000 €

"VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE" - Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement trés lumineux de 156m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec un accès privé à la terrasse sur le toit de 130m² ! La toiture a été entièrement refaite il y a 4 ans et la terrasse a été isolée thermiquement. Les murs sous les fenêtres ont également été isolés ainsi que la chambre de 13m² qui ouvre sur la terrasse. Celle-ci n'a plus qu'à être aménagée...

L'appartement a été refait à neuf par une décoratrice d'intérieur, avec des matériaux de qualité : le parquet est en chêne massif, la terrasse au 2ème étage est en pierre ainsi que la salle de bain. Plusieurs puits de lumière provenant du toit terrasse inondent l'appartement de clarté.
Une entrée avec une double hauteur sous plafond, éclairée par de nombreuses fenêtres ouvre sur une vaste pièce de vie de 58m² avec sa cheminée en état de fonctionnement. Une cuisine fermée de 13m² ouvre sur la salle à manger. L'espace nuit est composé d'un bureau, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa douche, d'une salle de bain et d'une autre chambre à l'étage supérieur. Celle-ci conduit à la terrasse sur le toit de 130m².

Deux places de parking intérieurs et une cave complètent ce bien.

Il est situé à 5mn à pied de la station de RER Bourg La Reine, du parc de Sceaux et à 10mn à pied de la rue Houdan.

Charges courantes trimestrielles 1239 € pour les lots.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1218€ et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charges vendeur

Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,956 €/an