112 m²
5

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe Duplex de 5 pièces situé au 5ème et dernier étage offrant une vue dégagée sur le parc de Sceaux, à Chatenay Malabry au sein de l'écoquartier LaVallée.

Comme une maison sur le toit, cet appartement ensoleillé de 112.45m² (120.45m² en surface pondérée) est composé au 5ème étage d'une vaste pièce de vie avec une cuisine, de 44,88m² dont une partie dispose d'une double hauteur sous plafond (soit près de 5m de hauteur) qui ouvre sur une terrasse de 42m² exposée sud et est, donnant sur le parc de Sceaux ainsi que d'une chambre et d'une salle de douche avec toilette. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur dédié à l'espace nuit. Un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle de douche et des toilettes.

Deux places de parking intérieurs complètent ce bien.

La construction dispose du Label RT2012, de la certification NF Habitat HQE niveau excellent, de la nouvelle réglement accoustique NRA.

Elle est située à proximité immédiate de l'entrée du parc de Sceaux dans l'écoquartier LaVallée qui prend place sur l'ancien site de l'Ecole Centrale, à 10mn à pied du centre historique et à 200m de la station LaVallée du Tramway T10. La station de bus 395 est au pied de la résidence.

L'écoquartier offre de longues promenades dans un paysage verdoyant avec des espaces de loisirs et de détente ainsi que des commerces et restaurants. Une ferme urbaine permet de s'alimenter en produits frais. Il dispose également de crèches, groupes scolaires et d'un collège sur place. Honoraires à la charge du vendeur

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Veronique Lepage

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence7757366

Année de construction2023

Étage5ème

Type de bienAppartement

Prix1 146 000 € *

Superficie112 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Équipements

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École secondaire

Coldwell Banker Rive Sud

62 rue Gabriel Péri
92120 Montrouge

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