Rooftop en Duplex Avec Double Terrasse
1 583 000 €

LUXE absolu en centre-ville - Livré octobre 2022
Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens de prestige, a le plaisir de vous présenter aux bords du XVe arrondissement de PARIS, en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, un appartement unique en duplex et rooftop. Au sein d'une résidence prestigieuse, ce bien est résolument ancré dans le Grand-Paris et connecté à la nature, aux loisirs, aux commerces et aux équipements scolaires.

A proximité de la mairie et des transports (Tramway, métro Corentin-Celton, RER et bus), entre la rue du Général Leclerc et le rond-point Victor Hugo, un nouvel écoquartier labelisé "BiodiverCity" réconcilie ville et nature pour accueillir des appartements innovants, des équipements pour la petite enfance, 1,3ha d'espaces verts, un cinéma de 7 salles, des restaurants et 17000 m2 de commerces.

Des talents reconnus se sont associés pour créer cet univers unique : architectes (VALODE & PISTRE), paysagiste du parc arboré (AGENCE RAPHIA - MARC LITTOT), scénographe des "jardins de lumière" (ATELIER SNAIK - YANN KERSALÉ) et décoratrice intérieure (ISABELLE STANISLAS).

Nous vous proposons de découvrir un magnifique duplex de 5 pièces au 8ème et 9ème étages. Ce bien totalise sur 2 niveaux 111 m2 auxquels s'ajoutent 8m2 de balcon/terrasse.
Au 8ème étage le duplex comprend une entrée conduisant à un grand séjour/cuisine cathédrale de 33m2 ouvrant sur l'extérieur, ainsi que deux chambres avec salle d'eau.
Au 9ème et dernier étage supérieur ce bien intègre deux autres chambres, une mezzanine dominant le séjour, une salle de bain et des toilettes séparés.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 55 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Paris n°899336259 Honoraires à la charge du vendeur