113 m²
5

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement 5 pièces lumineux de 113.28m² avec un balcon et une loggia orientés sud est et ouest, situé au 3ème étage d'une résidence neuve située en plein coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge et de la Mairie. Ce programme neuf bénéficiera notamment de la norme RE2020, de la nouvelle norme NRA (Réglementation Accoustique) et PMR, ainsi qu'aux exigences de la certification NF Habitat.

Une entrée dessert le vaste séjour traversant avec sa cuisine ouverte d'une surface de 49.59m², qui donne sur un balcon et une loggia. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, d'une salle de bain avec toilette, et d'un toilette séparé.

2 places de parking intérieurs complètent ce bien.

La résidence sera livrée à partir du 3ème trimestre 2025 et bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2.50%).

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 20 appartements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84917765

VilleMontrouge

Année de construction2025

Étage3ème

Type de bienAppartement

Prix1 114 000 € *

Superficie113 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

Nombre de lots20

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Équipements

  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Rive Sud

62 rue Gabriel Péri
92120 Montrouge

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