Duplex Avec Terrasse en Rooftop
1 090 000 €

MONTROUGE Quartier "Portes de MONTROUGE" COLDWELL-BANKER - spécialiste de l'immobilier de prestige - vous propose directement sur le Jardin Toscan un très beau duplex en rooftop avec vue panoramique plein EST aux derniers étages d'une résidence de standing récente. Métro "Mairie de Montrouge" L4 ou Tramway T3 à moins de 10'.

Au 7ème étage vous disposez d'un immense espace de réception de plus de 50m2 avec séjour, espace dinatoire et très belle cuisine ouverte toute équipée. Ces espaces se prolongent magnifiquement par une terrasse de 12m2 qui domine le Jardin Toscan et offre une vue exceptionnelle.
Au 8ème et dernier étage 3 chambres et un bureau, une salle de bains et des toilettes complètent ce bien qui intègre par ailleurs placards sur mesure et 20m2 au sol d'espace supplémentaire (134 m2 au sol 114 m2 CARREZ).
Une cave complète ce bien. 2 places de parking en OPTION.

Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1520 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.

François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520£€ ~ 2090€