Maison de Ville / Triplex - Calme, Luxe et Luminosité
1 359 000 €

MONTROUGE Quartier des ECRIVAINS à immédiate proximité des commerces de l'Avenue de la République et du métro BARBARA, COLDWELL-BANKER - spécialiste de l'immobilier de prestige à MONTROUGE - vous propose un bien magnifiquement rénové dans un style intérieur aéré et contemporain. Cette maison mitoyenne en triplex du début du siècle est nichée dans une charmante petite rue calme au style unique. Prestations haut de gamme et belle luminosité. Aucun travaux à prévoir. Un bien "COUP DE COEUR" à visiter absolument !

Double espace de réception sur 45 m2 avec salon sous verrière, salle à manger avec cheminée et baies vitrées, cuisine semi-ouverte. La chambre parentale traversante et sa salle d'eau offrent un espace privatif de prêt de 30m2. 3 autres chambres ou bureaux sont répartis sur les différents niveaux. Buanderie, cave de 12m2 et patio extérieur complètent ce bien de 160m2 au sol et presque 140m2 habitables. Parking à proximité.

Classe ENERGIE C indice 163. Classe CLIMAT A indice 5. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1360€ et 1900€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
François REY Agent Commercial RSAC NANTERRE N°899336259 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,460 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr