154 m²
6

Neuilly-sur-Seine / secteur Pont de Neuilly : à 2mn du métro Pont de Neuilly et à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement familial en parfait état d'une surface habitable de plus de 150m² situé au 4ème d'un bâtiment de 6 étages avec ascenseur comptant une vingtaine de copropriétaires, il offre 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale d'une surface globale de 40m² avec balcon, dressing, toilettes indépendantes, bureau et salle de douche privative, un séjour d'une surface de 43m² sur balcon filant, une cuisine indépendante d'une surface de près de 13m², un dégagement et couloir d'une surface de plus de 14m² équipés de placards, une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking intérieur privatifs.
La résidence, très calme et sécurisée dans une impasse privative bientôt clôturée par un portail, a été édifiée en 1970, elle dispose d'une cour arborée et d'un gardien à demeure. Appartement très lumineux et sans aucun vis-à-vis.

Il est possible d'acquérir un emplacements de parking intérieur supplémentaire pour un prix de 42 000€, l'ensemble permettant de créer un box double de plus de 20m².
De même, une seconde cave peut aussi être acquise pour un prix de 10 500€.

L'appartement est issu de la réunion de deux appartements de 67m² et 88m². Il peut aisément être à nouveau physiquement divisé, à l'issue de l'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,360 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence AYACHE - Agent commercial - EI - RSAC CPI 7801 2018 000 036 043

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence1048

QuartierSablons

Année de construction1970

Étage4ème

Type de bienAppartement

Prix1 930 000 € *

Superficie154 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres3

DPED (250 kWhEP/m².an)

GESF (58 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges530 € / mois

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D F

Logement à consommation énergétique excessive

Équipements

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Portail électrique

Proximité

  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Paris West Residential

41 rue de Paris
78100 Saint-Germain-en-Laye

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