Rueil-Malmaison/seine - Maison 8 P -3/5 Ch- Studio
1 230 000 €

RUEIL-MALMAISON - rives de Seine : située dans un environnement magique par sa beauté et son atmosphère de détente absolue des bords de Seine avec son centre équestre, son club nautique, ses tennis, sa magnifique promenade et son parc, longère des années 50 offrant une surface globale de 150m² répartis en 8 pièces principales, dont un studio annexe.
Elle est sise sur une parcelle indépendante arborée de 804m² avec cabanon de jardin.
Le rez-de-chaussée offre une double réception d'une surface globale de 31m² dont un séjour ouvert sur une terrasse en bois ensoleillée et sans vis-à-vis d'une surface de 40m² et un salon avec cheminée, une cuisine aménagée d'une surface de 14m², une buanderie et une chambre de près de 14m² disposant de sa salle de douche et de ses toilettes privatives.
Dans la continuité de la maison principale un studio indépendant totalement équipé d'une surface globale de 20m² et un grand cabanon de jardin.
A L'étage de la maison principale un palier dessert une première chambre d'une surface de 14m² avec vue panoramique sur la Seine, un bureau ouvert d'une surface de près de 11m² pouvant faire l'objet d'une quatrième chambre donne l'accès par quelques marches à un grenier aménagé en chambre d'appoint, ainsi qu'à une chambre en contrebas d'une surface de 18m² bénéficiant d'une vue dégagée sur un espace boisé, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants.
Nichée dans la nature à environ 10' en vélo ou en trottinette de la gare RER, à 7' à pieds d'un bus reliant le centre ville d'un côté, Saint-Germain-en-Laye de l'autre et non loin du duplex de l'A86, cette charmante et très lumineuse maison offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagements.
Bien qu'ayant fait l'objet récemment de nombreux travaux, l'étage nécessite encore quelques rafraichissements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1399€ ~ 1893€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence AYACHE - Agent commercial - EI - RSAC CPI 7801 2018 000 036 043