130 m²
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420 m²

Coldwell Banker Leading Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Saint-Cloud, dans le quartier recherché de Montretout, une maison à proximité à pieds des établissements scolaires, des commerces et de la gare.

Avec ses généreuses ouvertures, cette maison est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant un salon/salle à manger spacieux avec sa cheminée d’époque, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de douche avec WC, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à tous les besoins.

À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains, pour un confort optimal et une intimité préservée.

Cette propriété vous propose également une dépendance qui ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Composée d'un espace cuisine dinatoire, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC, cette dépendance offre un espace idéal pour recevoir des invités, accueillir une jeune fille au pair ou même créer un bureau à domicile.

À l'extérieur, un vaste terrain vous attend, avec un garage et un abri de jardin, offrant un espace de rangement pratique.
Le jardin arboré et aménagé avec une terrasse est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix de vente : 1 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Classe énergétique: E
Montant des frais annuels d'énergie entre: 2 500 € et 3 430 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie ALVES - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 890 999 592

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Aurélie Alves

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence21514-AA

VilleSaint-Cloud

Année de construction1940

Type de bienMaison

Prix1 250 000 € *

Superficie130 m²

Superficie terrain420 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPEE (320 kWhEP/m².an)

GESE (68 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

E E

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Leading Realty

8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème

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