236 m²
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Venez découvrir cette belle maison des années 40, offrant une généreuse superficie de 236 m², qui a été entièrement rénovée.
Nichée dans le prestigieux quartier Pasteur à Saint-Cloud, cette résidence jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate du marché des Avelines et à quelques minutes à pied seulement de la gare de Saint-Cloud, des établissements commerciaux et des écoles. Cette propriété saura vous séduire grâce à son charme intemporel et son raffinement.

Dès l'entrée, vous serez accueillis au rez-de-jardin par une vaste pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, agrémentée par deux élégantes baies vitrées qui s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Une large verrière de toit inonde l'espace de lumière naturelle, instaurant une atmosphère chaleureuse et invitante. Au même niveau, la cuisine équipée, la buanderie, la chaufferie et un salon intime avec un coin bureau fusionnent harmonieusement, offrant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel.
Les choix de matériaux haut de gamme et la décoration raffinée apportent une touche de sophistication incontestable à cette résidence.

Au premier étage, une suite parentale superbe se dévoile, parée de deux dressing bien aménagés, d'une salle de bains élégante et d'une terrasse privée. Une seconde chambre agrémente également ce niveau.

Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse de 23 m² (qui pourrait aisément être transformée en deux chambres distinctes) avec sa propre terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur le quartier environnant. Une salle de douche vient compléter ce niveau, combinant confort et intimité.

Au troisième et dernier étage, une chambre de 24 m² vous attend, offrant une vue panoramique sur Saint-Cloud.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure exceptionnelle, qui marie avec brio le charme d'époque et les éléments modernes résultant de sa rénovation récente.
N'hésitez pas à nous contacter dès à présent afin d'organiser une visite !

Consommation énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 1,945,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Wilfried LAGOUGINE - Agent commercial - EI - RSAC 821 878 139

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84970156

VilleSaint-Cloud

Année de construction1940

Type de bienMaison

Prix1 995 000 € *

Superficie236 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres6

DPED (184 kWhEP/m².an)

GESD (39 kgeqCO2/m².an)

* 2,57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 945 000 €.
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Alcapa Invest

52 rue de Longchamp
92200 Neuilly-sur-Seine

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