363 m²
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Cette demeure prestigieuse, un loft spacieux de 363m² (347m² loi Carrez), se distingue par son calme absolu et son agencement autour d'un charmant patio de 40 m², agrémenté d'un jacuzzi.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cuisine américaine (100 m²), un hammam avec espace détente, une chambre avec salle de douche donnant sur le patio, une salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou de cinéma, une buanderie et un cellier, ainsi que de généreux espaces de rangement.
À l'étage, un deuxième salon sous une grande verrière s'ouvre sur un dressing, une luxueuse baignoire et une douche, deux chambres d'enfants, une suite parentale avec terrasse de 27 m² autour du patio, et une autre chambre avec salle de douche également donnant sur le patio.

Cette résidence est équipée de la climatisation à l'étage, ainsi que d'un système d'alarme. Elle est complétée par un grand garage offrant deux places de parking fermées et deux autres en extérieur dans la cour, un avantage rare dans ce secteur.

À seulement 5 minutes du quartier d'affaires de la Défense et du Mont Valérien, offrant un parcours santé, et à 10 minutes du Bois de Boulogne cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. De plus, elle est située à seulement 5 minutes à pied des commerces locaux, tels que le marché de Puteaux, des boulangeries et des supermarchés, ainsi que des services essentiels comme deux crèches, des centres médicaux et une école publique.

Prix de vente : 1 790 000€
Montant moyen annuel des charges : 800 €
Consommation énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6880€ - Wilfried LAGOUGINE - Agent commercial - EI - RSAC 821 878 139

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84902237

VilleSuresnes

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienLoft

Prix1 790 000 € *

Superficie363 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres5

DPED (248 kWhEP/m².an)

GESD (39 kgeqCO2/m².an)

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché

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52 rue de Longchamp
92200 Neuilly-sur-Seine

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