140 m²
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Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité cet appartement situé à Paris.

La résidence saura vous séduire, par ses divers atouts. En premier lieu de part son emplacement attractif, à seulement quelques mètres de la station de métro Tolbiac (M7), et à deux pas des commerces, sans compter les boutiques de pieds d’étages prévues à la résidence. La résidence est également à proximité de toutes les infrastructures scolaires, allant de la maternelle à l’université et sportives.
L’emplacement dans ce quartier dynamique vous offre également un accès préférentiel à la Butte-aux-Cailles, afin de flâner et de profiter de ce charmant coin de la capitale.

Le second atout de cette résidence, réside en son architecture fine et élégante à l’inspiration haussmanienne, typiquement parisienne, agrémenté d’un somptueux jardin vertical luxuriant inspiré de l’une des sept merveilles du monde, afin de vous offrir un beau cadre dans la plus belle ville du monde.

Les matériaux haut de gamme ont également été aux centre des préoccupations des architectes, vous offrant des intérieurs dotés de parquet en chêne massif, d'huisseries de qualité, et de façade extérieures en pierre de taille et bois.
C’est dans cet esprit de qualité que tous les appartement sont équipés d’un système de domotique vous permettant de tout contrôler depuis votre téléphone.

La sécurité est le dernier élément sur lequel se sont penchés les architectes de cette somptueuse résidence en vous offrant tous les éléments afin de vous garantir calme et sérénité.

Ce cinq pièces sur deux niveaux, se compose d’une entrée au 7ème étage, laissant accès à une cuisine, s’étendant à un séjour de 33m².Une première chambre de 15 m² est située à ce niveau. L'intégralité de ce niveau est entouré d’une terrasse de quasiment 51 m², en plus d’un balcon de 18 m². A ce niveau, vous trouverez également une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées.
Au 8ème étage, trois belles chambres de 22m², 13m² et 11 m², dont une suite avec salle d’eau, sont présentes Une salle de bain, et des toilettes séparées complètent ce niveau. Tout comme au niveau supérieur, un balcon de quasiment 14 m² entoure l’intégralité du niveau.

L’accès à l’appartement se fait par une coursive, vous permettant ainsi de bénéficier d’un gain de lumière, dans l’ensemble de l’appartement, évitant ainsi les cloisons.

Tout au sein de cet appartement et de cette résidence est réuni pour faire de cet emplacement un lieu privilégié.

Livraison prévue pour le 4 trimestre 2024

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Alain Canagas

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence7420137

Étage7ème

Type de bienDuplex

Prix2 750 000 € HAI *

Superficie140 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

Nombre de lots18

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur : consulter nos honoraires

Équipements

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Digicode
  • Vidéophone

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Rive Sud

62 rue Gabriel Péri
92120 Montrouge

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