120 m²
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Située dans le quartier pittoresque de la Butte-aux-Cailles, cette charmante maison sur 3 niveaux offre un havre de paix à quelques pas de l'effervescence parisienne. À proximité du métro Corvisart, elle permet un accès facile à toute la ville.

La maison, nichée dans une voie pavée tranquille, présente une belle façade en briques ainsi que des détails architecturaux d'époque.

Vous trouverez un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Trois chambres spacieuses réparties sur deux étages, ainsi qu’un sous sol non aménagé offrant de multiples possibilités.

Un espace extérieur d'environ 60m2 comprenant un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière de la maison avec une terrasse, pour passer des moments de détente et de sérénité.

Entièrement à rénover, laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous parfait.

Prix de vente : 1 480 000 euros
Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 409 524 €

* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE : CLASSE G
Montant des frais annuels d'énergie entre 2 900 € et
3 970 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,409,524 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2900€ ~ 3970€

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Camille Chartier

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence21440-CC

QuartierMaison-Blanche

VilleParis 13ème

Année de construction1920

Type de bienMaison

Prix1 480 000 € *

Superficie120 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres5

DPEF (420 kWhEP/m².an)

GESF (88 kgeqCO2/m².an)

* 4,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 409 524 €.
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Informations Énergétiques

F F

Logement à consommation énergétique excessive

Équipements

  • Cheminée

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville

Coldwell Banker Leading Realty

8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème

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