Beau Duplex Neuf T5 de 130M² au Coeur du 14Ème
1 905 000 €

Coldwell Banker Rive sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe duplex T5 de 130.24m² situé au 2ème et 3ème étage d'une copropriété neuve de 13 lots, dans une rue calme du 14ème arrondissement. Elle est agrémentée de généreux jardins arborés afin d'offrir à ses habitants un cadre de vie privilégié.
Des matériaux nobles et naturels ont été soigneusement choisis : structure principalement en bois, revêtement
en pierre, couverture en zinc et menuiseries
en bois.
Cette résidence neuve bénéficie de la norme RT2020.

Au 3ème étage, une entrée dessert un vaste séjour avec sa cuisine ouverte de 41m² disposant de 4 doubles fenêtres apportant de la luminosité à l'ensemble de la pièce. Elle dessert également une chambre et une salle de douche avec toilette. Un escalier descend au 2ème étage où un palier dessert 3 chambres dont deux de 16m², un dressing, une salle de bain et un toilette séparé.

Une cave complète ce bien.

La livraison est prévue pour juillet 2025.
Les frais de notaire sont réduits à 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 13 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13