157 m²
5

Découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces, en rez-de-jardin avec accès direct sur une terrasse privative. Doté d'un code d'accès, d'un interphone, et d'un gardien résident à demeure, ce bel immeuble haussmanien offre une sécurité optimale. La disposition intérieure comprend une galerie d'entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur une charmante terrasse arborée d'environ 30 m² orientée sud-est, une cuisine conviviale avec entrée de service, trois chambres donnant sur la cour, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparés et de nombreux rangements.
Les volumes généreux de cet appartement paisible, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, préservent le charme de l'ancien, mettant en valeur le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées.
Une remise sur cour et une double cave sont incluses.
Ce bien offre également la possibilité d'exercer des professions libérales.

Prix de vente : 1 995 000 euros
Honoraires : 4.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 918 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Charges annuelles moyennes : 4 624 €
Copropriété : environ 15 lots principaux
DPE : CLASSE E
Montant des frais annuels d'énergie entre 2 380 € et
3 270 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,624 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3270€

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Camille Chartier

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence21394-CC

QuartierAuteuil

VilleParis 16Ème

Année de construction1908

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienAppartement

Superficie157 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEE (270 kWhEP/m².an)

GESD (48 kgeqCO2/m².an)

Nombre de lots15

Montant des charges4 624 € / an

Procédures en coursNon


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Informations Énergétiques

E D

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

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8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème

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