93 m²
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Nous vous proposons un charmant duplex de 93m², situé dans le prestigieux quartier des Ternes, proche du Parc Monceau. Ce bien rare, réparti sur les 5ème et 6ème étages d'un immeuble de caractère, offre une vue imprenable sur les toits parisiens, vous permettant de profiter pleinement de la magie de la capitale.

Ce duplex à fort potentiel se compose de quatre pièces réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement saura séduire les amateurs de biens à rénover.

Cet appartement est idéal pour :

- Familles cherchant à s'installer dans un quartier prestigieux avec des écoles renommées à proximité.
- Investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et bénéficier d'une plus-value intéressante.
- Professionnels et indépendants cherchant un pied-à-terre spacieux et bien situé à Paris.

* Pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace ou réaliser un investissement complémentaire, trois chambres de service et un studio de 18m², situés au 6ème étage, peuvent être ajoutés à la vente. Ces espaces supplémentaires offrent des opportunités d'aménagement variées (bureau, chambre d'amis, studio indépendant, etc.). *

Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie à votre image dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mathis Durand de Gevigney

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84208376

QuartierTernes

VilleParis 17ème

Année de construction1870

ÉtageDernier étage

Type de bienAppartement

Prix1 120 000 € *

Superficie93 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres2

DPEG (473 kWhEP/m².an)

GESG (104 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges515 € / trimestre

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

G G

Logement à consommation énergétique excessive

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien

Proximité

  • Métro
  • Centre ville

Coldwell Banker Alcapa Invest

52 rue de Longchamp
92200 Neuilly-sur-Seine

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